Grundbuch und Kataster sichern gemeinsam Ihre Eigentumsgrenzen:

Der Kataster in Österreich ist die Dokumentation der Lage der Grenzen von über 10 Millionen Grundstücken. Zusammen mit dem Grundbuch bildet der Kataster das Eigentumssicherungssystem in Österreich.


100% sicher sein mit dem Grenzkataster

Im Grenzkataster eingetragene Grundstücken geben den Eigentümern einen absolut rechtsverbindlichen Grenznachweis.  Sollten es dennoch einmal zu Grenz-Streitigkeiten kommen, braucht es kein Gericht mehr.  Das ist dann eine rein vermessungstechnische Frage, die das Vermessungsamt bzw. ein Ingenieurkonsulent für Vermessungswesen entscheidet. Das spart Zeit, Kosten und Nerven.

Das bringt der Eintrag ins Grenzkataster:
•    Absolute Rechtssicherheit auch für die Erben
•    Eine Ersitzung von Teilen eines Grundstücks ist ausgeschlossen
•    Bei Streitigkeiten über Grenzen entfällt das Anrufen eines Gericht

Wofür ist das Grundbuch gut?

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in das Grundstücke und die dazugehörigen privaten Rechte und Verpflichtungen eingetragen sind. Auf dem digitalen Grundbuchsauszug werden auch die Flächenangaben zu den einzelnen Grundstücken angegeben. Diese Flächenangaben genießen aber keinen Vertrauensschutz! Das heißt: die Übereinstimmung mit der tatsächlichen Grundstücksgröße ist nur bei jenen Grundstücken auch 100% garantiert, die in den Grenzkataster eingetragen sind. Das ist durch den Indikator „G“ neben der Grundstücksnummer im Grundbuchsauszug erkennbar.

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